Новости и репортажи

Информирование по вопросам соблюдения обязательных требований земельного законодательства!!! На основании части 1 статьи 46 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» контрольные (надзорные) органы осуществляют информирование контролируемых лиц и иных заинтересованных лиц по вопросам соблюдения обязательных требований. С 01 марта 2025 года вступили изменения в Земельный кодекс РФ, а именно в абз. 2 статьи 42 ЗК РФ. Согласно абз.2 ст. 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Из чего следует, что использование земельных участков сельскохозяйственного назначения должно осуществляться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием, способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности. При выявлении Управлением Россельхознадзора по Саратовской и Самарской областям вышеуказанных нарушений будут приниматься меры по привлечению виновных лиц к ответственности, вплоть до изъятия земельного участка в соответствии со ст. 6 Федерального закона от 24.07.2002.№ 101-ФЗ (ред. От 29.12.2022) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Контактные данные для получения справочной информации: Саратовская обл., г.Пугачев, ул.Пушкинская, д. 280, кабинет №7 и №8; Телефон 8/84574/22802; Электронная почта: zem64@inbox.ru

«Извещение О проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 64:27:170101:306, расположенного по адресу: Саратовская область, Пугачевский район, участок находится примерно в 2,3 км по направлению на север от ориентира: Пункт ГГС № 2334. Администрация Рахмановского муниципального образования Пугачевского района Саратовской области в соответствии со ст. 14.1 Федерального закона РФ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» извещает, что 22.04.2025 г., в 16:00 часов по адресу: 413715, Саратовская область, Пугачевский район, с. Карловка, ул. Советская, д. 14, состоится общее собрание участников общей долевой собственности на указанный земельный участок со следующей повесткой собрания: 1.Избрание председателя и секретаря 2.Избрание членов счетной комиссии собрания участников общей долевой собственности. 3.Пролонгация договора аренды, согласование сроков и условий договора аренды на земельный участок 64:27:170101:306 сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (пашня) общей площадью 2 000 000 кв.м., адрес объекта: Саратовская область, Пугачевский район, участок находится примерно в 2,3 км по направлению на север от ориентира: Пункт ГГС № 2334. 4.Выбор лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности действовать без доверенности при государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды земельного участка. Начало регистрации участников собрания – 15 часов 45 минут по адресу проведения собрания. Участникам общего собрания при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, а также подлинные документы о правах на земельный участок, для представителя - доверенность. Ознакомиться с материалами по вопросам, вынесенными на обсуждение общего собрания, участники долевой собственности могут по адресу: Саратовская область, Пугачевский район, с. Карловка, ул. Советская, д.14, с 10.00. до 11.00 каждый понедельник, в течении 40 дней с момента выхода настоящего извещения. При себе иметь документы на указанный земельный участок».»

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО (С/Х) НАЗНАЧЕНИЯ Арендатор имеет право: - использовать земельный участок на условиях, установленных Договором; - производить без согласия Арендодателей любые улучшения земельного участка; - передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия Арендодателей; - использовать имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также закрытые водоемы и прочие полезные ископаемые; - передавать без согласия Арендодателей земельный участок в субаренду; - преимущественного (первоочередного) выкупа арендованного земельного участка, доли или долей в праве собственности на арендованный земельный участок, земельного участка образованного из арендованного земельного участка, в случае их продажи; - собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации; - преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок по истечении срока Договора. 4.2. Арендатор обязан: - выполнять в полном объеме все условия Договора; - использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием; - уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату; - обеспечить Арендодателям (их законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на участок по их требованию; - письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателей (представителя) об изменении своих реквизитов; - передаточный акт дополнительно составляться не будет.

Саратовская межрайонная природоохранная прокуратура разъясняет.